不動産や相続や…いち視点

不動産オーナーに特化したファイナンシャルプランナー

有効活用

業界の常識・非常識-市場調査?

業界の常識・非常識-市場調査?

以前、賃貸マンション等の建築営業をしていた経験上、市場調査書なるものをお客さんに提示する事は何度も有りました。 お客さんの持っている土地の、集客力等はどれぐらいか?どんなプランが良いか?家賃はいくらぐらいか?等です。 他 [...]

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坪単価の不思議な世界・賃貸マンション編

坪単価の不思議

建物を建てる時には、“坪単価”という物がやはり気になる人が多いようです。 一般の戸建て住宅の場合には、特にでしょう。 チラシやCM、雑誌などには「坪単価〇〇万円で…」という謳い文句が並びますし、買う側としてはやはり同じ物 [...]

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不動産投資や有効活用で成功する人・失敗する人

成功と失敗

不動産投資や有効活用で、成功する人と失敗する人の違いは? 休日の日に、古い本を引っ張りだして読んでいました。 それは10年ほど前に書かれた、一般の住宅購入者を対象にした本です。  10年前ですから、バブル崩壊から10年少 [...]

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